Flaminio – Rara opportunità con terrazzo a livello in Via Donatello

Roma | 1.350.000,00 | Mq 230 | | | 4

Descrizione

Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un elegante immobile di 230 mq, situato all'interno di un signorile stabile con servizio di portineria. L'unità, accatastata A/10 (uso ufficio), si distingue per gli ampi spazi, la rappresentatività degli ambienti e per uno splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, una caratteristica di assoluto pregio e difficilmente reperibile nella zona, ideale per momenti di relax o per accogliere clienti ed ospiti in un contesto esclusivo. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza ad agosto 2026, offrendo una rendita immediata e rappresentando al tempo stesso un investimento di sicuro valore in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Per posizione, dimensioni e caratteristiche, questa proprietà costituisce una soluzione ideale come sede di rappresentanza, studio professionale o investimento patrimoniale. Richiesta: € 1.350.000.

Dettagli

  • Riferimento: e34-07-uffdonatello
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Roma
  • Zona: Flaminio
  • Cucina:
  • Camere:
  • Bagni: 4
  • Box: Nessuno
  • Piano:
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione:
  • Stato: Occupato Inquilino
  • Spese cond. annue €: 1.800,00
  • Riscaldamento: Centralizzato

    • Caratteristiche

    Ascensore, Portineria, Terrazzo, Condizionatore

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 175 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    via donatello Roma

    Richiedi informazioni

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    SATRICO IMMOBILIARE

    Flaminio – Rara opportunità con terrazzo a livello in Via Donatello

    1.350.000,00 | Mq 230 | | | 4

    via donatello Roma

    Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un elegante immobile di 230 mq, situato all'interno di un signorile stabile con servizio di portineria. L'unità, accatastata A/10 (uso ufficio), si distingue per gli ampi spazi, la rappresentatività degli ambienti e per uno splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, una caratteristica di assoluto pregio e difficilmente reperibile nella zona, ideale per momenti di relax o per accogliere clienti ed ospiti in un contesto esclusivo. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza ad agosto 2026, offrendo una rendita immediata e rappresentando al tempo stesso un investimento di sicuro valore in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Per posizione, dimensioni e caratteristiche, questa proprietà costituisce una soluzione ideale come sede di rappresentanza, studio professionale o investimento patrimoniale. Richiesta: € 1.350.000.

    Riferimento: e34-07-uffdonatello

    Tipologia: Ufficio

    Comune: Roma

    Zona: Flaminio

    Cucina:

    Camere:

    Bagni: 4

    Box: Nessuno

    Piano:

    Anno costruzione:

    Stato conservazione:

    Stato: Occupato Inquilino

    Spese cond. annue €: 1.800,00

    Riscaldamento: Centralizzato

    Ascensore, Portineria, Terrazzo, Condizionatore

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 175 KWh/m²a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate